Прямой эфир

После открытия рынка земли нас ждет максимальное истощение почв

Размещено: 07.05.2021
После открытия рынка земли Украину ждет истощение почв . Фото: из открытых источников
О цене на землю и дедушке Марксе.
 
Фамилия Маркс все чаще мелькает в публикациях западных экономистов: Нуриель Рубини, Джозеф Стиглиц.
 
Речь не о возрождении марксизма как политико-экономической теории.
 
На западе "Капитал" используют как инструментарий выявления слабых мест капитализма, которые привели к нынешнему кризису и началу формирования пост-капиталистической парадигмы.
 
В Украине цитировать Маркса - моветон.
 
Более того, в уме нужно еще и держать требования законов о "декоммунизации". Многие вообще считают марксизм "нарративами Кремля", хотя Маркс никогда в Кремле не был...
 
Но вернемся к земле.
 
У нас часто звучат споры о том, какова будет цена на землю после открытия рынка.
 
Мой прогноз - в среднем 1 тыс. долл./га или эквивалент до 30 тыс. грн. (плюс/минус в зависимости от региона, цельности клина и т.д.), с возможностью роста до 1,5 тыс. долл.
 
В ближайшее и дальнее время в Украине никогда не будет европейских цен на землю.
 
Почему? Читаем Маркса, его теорию дифференциальных земельных рент.
 
Они бывают двух видов - дифференциальная рентра 1 и дифференциальная рента 2.
 
Почему их так назвали?
 
Дифференциал - это разница в доходах землепользователя в сравнении с "предельным" по урожайности земельным участком.
 
Продавая тонну зерна, владельцы "хорошего" и "плохого" участков получают один и тот же денежный эквивалент, а условия выращивания разные.
 
Получается, что владелец хорошего участка получает ренту исходя из наиболее худших условий хозяйствования (где еще возможно получение прибыли).
 
Дифференциальная рента 1 - это экстенсивный путь хозяйствования, получение ренты за счет плодородия почв и благоприятного климата.
 
Дифференциальная рента 2 - это интенсивный путь хозяйствования и получение земельной ренты за счет инвестиций в землю и повышения ее плодородия.
 
В странах с хорошими почвами доминирует первый тип. В странах с плохими - второй.
 
Даже в 21 веке немецкая пашня стоит в несколько раз дороже, чем сельхозземли в США или Канаде.
 
Именно поэтому бедные немецкие почвы будут стоить дороже, чем более плодородные украинские.
 
И так будет продолжаться до тех пор, пока не произойдет сочетание двух факторов:
 
а) обеднение почв, когда для получения минимальной прибыли необходимо будет осуществлять в них существенные инвестиции (увеличат стоимость земель);
 
б) с какого-то рожна, такая земля будет нужна землепользователям.
 
Причем нужно именно сочетание факторов а) и б).
 
То есть в ближайшие годы, после открытия рынка земли, нас ждет максимальное истощение почв, экстенсивный вид хозяйствования и выращивание в основном технических культур.
 
Земля будет сконцентрирована у крупных владельцев, мелкие и средние фермеры в этой парадигме не выживут, не говоря уже о единоличниках.
 
Уровень доступности населения к дешевым продуктам - снизится.
 
Можно вспомнить и о феодолизации местных ОТГ и о "повторном закрепощении" по Броделю бесправного населения.
 
Ведь многие крупные фермеры, которые сегодня уже начали поддерживать земельную реформу, и сами не прочь стать лендлордами.
 
Но тут можно вспомнить одну киноцитату:
 
"Эх, темный ты человек. Бая собакой называешь, а сам баем хочешь стать. Наберешь батраков, будешь их нагайкой лупить.
 
Будешь. Это, брат, марксизм, от него никуда не денешься...наука"...
 
Алексей Кущ

Источник: Facebook

Подписывайся на NEWSONE в Facebook. Узнавай первым самые важные новости.